🏢 Syndic de copropriété

L'assemblée générale, moment clé de la copropriété

L'assemblée générale réunit les copropriétaires au moins une fois par an : budget, comptes, travaux, contrats. Toutes les décisions importantes de l'immeuble y sont votées.

Une assemblée réussie se joue avant la séance : ordre du jour clair, devis joints, questions préparées avec les copropriétaires actifs.

La convocation

Adressée à chaque copropriétaire avec un préavis suffisant, elle contient l'ordre du jour et les documents nécessaires au vote (comptes, devis, projets de contrat). Une question absente de l'ordre du jour ne peut pas être tranchée en séance.

Les votes

Les règles de majorité sont fixées par le règlement de copropriété selon la nature des décisions : gestion courante, gros travaux, actes importants. Chaque résolution précise la règle qui s'applique, pour des votes incontestables.

Après l'assemblée

Le procès-verbal est diffusé à tous, les décisions sont exécutées et suivies : c'est le rôle du syndic, et le premier critère pour juger le nôtre.

Questions fréquentes