🏡 Vente immobilière

Le titre foncier, clé de voûte de votre achat

À Madagascar, la sécurité d'une transaction repose sur la situation foncière du bien. Le titre foncier immatriculé est la preuve la plus solide de la propriété ; beaucoup de biens s'en écartent — certificats, successions non réglées, immatriculations en cours.

Vérifier avant de payer n'est pas une option : c'est la première protection de l'acquéreur, et notre premier réflexe sur chaque dossier.

Les vérifications essentielles

Situation juridique du terrain auprès des services fonciers (propriétaire inscrit, hypothèques, oppositions), concordance entre le vendeur et le propriétaire inscrit, plan et bornage par géomètre assermenté, cohérence de la surface vendue avec le titre.

Les situations à traiter avec précaution

Successions non réglées, ventes par procuration douteuse, terrains occupés, litiges de limites : ces dossiers ne sont pas forcément perdus, mais ils se traitent avec notaire et services fonciers, jamais dans la précipitation.

Notre rôle d'agence

Nous collectons les documents, faisons vérifier la situation juridique avant la commercialisation et travaillons main dans la main avec les notaires : un bien présenté par Wybo Immo est un bien dont le dossier a été examiné.

Questions fréquentes